エシカルハウス人、自然、未来にやさしい家
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家づくりのスケジュールと期間は?(設計から施工まで)

お客様のご要望をしっかり建物に反映させる為に初回の面談から本設計まで相当の時間を掛けさせていただきます。

正直なところ、設計には少なくとも半年程かけたい所です。

※この「家造りのスケジュール」表を印刷したい方はこちらのPDFファイルをお使いください。

設計・施工の場合 設計監理のみの場合
ご連絡を頂き設計者がお客様のご要望を伺います。  
住まい手のご要望を基にラフプランの提示をいたします。 無報酬 無報酬
さらに修正を加えプレゼンテーションを行います。 無報酬 無報酬
プレゼンテーション案をご納得された段階で正式な設計契約を結んでいただきます。 設計契約
契約時100万円
当社で施工の場合は工事請負金額に含まれます。(最終的に設計管理費は工事費の諸経費に含まれますので別途発生しません)
設計監理契約
契約時100万円
(設計監理料は概ね工事費の7.5~10%です)
打合せを繰り返しながら理想の家に近づけていきます。パースや模型等を作成します。
施工業者の見積をとり実施金額を積算し、査定します。 性能保証認定を受ける場合は実費が掛かります。 性能保証認定を受ける場合は実費が掛かります。
各見積を調整し予算に応じて調整をします。
役所に確認申請を行います。 別途確認申請手数料の実費が掛かります。 設計監理料の30%
(設計施工の場合は不要)別途確認申請手数料の実費が掛かります。
施工業者との契約をします。
契約時に立会います。
着工時に着手金工事費の30%
工事着手前に「地鎮祭」を行います。
基礎工事中は毎日現場に出向き設計通り行われているか、確認します。
柱・梁を組み立て骨組みが完成します。組み上がったところで「上棟式」を行います。 上棟時に中間金工事費の30%
屋根を仕上げ間仕切りを作ったり、断熱工事などを行います。
天井・壁の仕上げ、建具入れなど完成に向けての作業  
新居が完成!役所の完了検査を受け、検査済証を発行。 工事費残金の金額。
別途完了検査手数料の実費が掛かります。
設計監理料残金の金額。別途完了検査手数料の実費が掛かります。
お客様に引渡し、引越しです。
新しい生活をお楽しみ下さい。
竣工後3ヶ月・半年・1・2・3・5・10年毎に検査を実施します。
 

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