エシカルハウス人、自然、未来にやさしい家
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コンセプト住宅

コンセプト住宅は、価格・仕様をイメージしていただける「架空のプラン」です。
このプランの住宅をそのまま建築するという事ではありません。
なお、新しいコンセプト住宅を発表予定のため参考としてご覧ください。



あなたは建築事務所にプラン(間取り・見積もり)を依頼したいと思ったとき
「どれくらいの価格だろう?」「どんな雰囲気の家になりそうかな?」「どんな仕様?」など
いろいろな不安がありませんか?

そこで弊社のコンセプトを形にした「エシカルハウス」を設計いたしました。
このエシカルハウスをご覧いただくことで、価格や設備、間取りのイメージが見えてくるのではと思います。

もちろん、当社は自由設計ですのでエシカルハウスは、参考の間取り・仕様です。
同じ建物は存在しませんし、お客様の敷地にあわせて設計したうえで、1つ1つの素材から設備など細かい仕様まですべてが自由に選べます。しかしながら、「この仕様でこの値段ならここの仕様を変更すればコストダウンも可能」など、いろいろな見方ができると思います。ぜひ、1つのご参考にしていただければと思います。

30坪の健康住宅 エシカルハウス

コンセプト住宅は、価格・仕様をイメージしていただける「架空のプラン」です。
このプランの住宅をそのまま建築するという事ではありません。
なお、新しいコンセプト住宅を発表予定のため参考としてご覧ください。


家の寿命は200年、孫の孫の代まで住み継ぐことができる長期優良住宅です。
家族が健康に住み続けられるよう結露やカビは発生せず、室内空気はつねにピュア。家の大きさは30坪。
断熱・気密性能を極限まで高めることにより、夏はエアコンを使わなくても涼しく、
真冬でも暖房1台で家中がぽっかぽか。超低燃費(次世代省エネ基準の1/3以下の燃料消費)を実現。
国産の無垢材をふんだんに使うことで木の香りに包まれ、杉の床は一年中サラサラでやわらかく肌触りがいい家です。また、身体によくない素材を使わないのは当然として、製造・解体時に環境負荷を軽減できるよう石油由来の製品を極力使用していません。

 

エシカルハウスの参考価格:2,635万(税別) (税込:2,845万)

※地盤改良工事費、冷暖房設備を含むコミコミ価格です。

多くの住宅会社では地盤改良工事の事を聞かれなければ言いません。しかし、後から「地盤改良が必要 80万円!」では、お客様の資金計画ができません。新潟は沖積層からなる地質であり地盤改良工事が必要なことも多いため、当社では、あらかじめ地盤改良の工事費(80 万円を想定) を見込んでお伝えする事が誠実だと考えています。
  ・建物本体価格        :2,350万(税別)
  ・別途付帯工事、諸経費(概算):  285万(税別)

注)参考価格です。地盤改良工事が不要な敷地なら80万円下がります。
また、坪数、設備、ご希望の仕様により上下します。もっと低く抑えることもできます。

 

仕様概要

床 面 積 102.06m2 (30.87坪)
 1階 54.03m2
 2階 48.03m2
基  礎 鉄筋コンクリートべた基礎
躯  体 オール4寸柱 無垢材
外  壁 モイス下地 杉板張 及び 白洲スーパーそとん壁
屋  根 GLカラー鋼板 タテ平葺き
内 装 壁 環境クロス(シラス塗り壁にする場合、坪1万円程プラス)
床・階段 杉板無垢材(1階t=30、2階t=15)
断 熱 材 高性能グラスウール(HGW16) t=120+100 ※付加断熱
天井断熱 セルロースファイバー t=250
換  気 熱交換式第一種24時間換気
塗   装 自然塗料
サッシ アルミ樹脂複合サッシ+Low-Eガラス(アルゴンガス入り)
内部建具 杉無垢 製作品
Q値 1.3W/m2K以下
C値 0.5cm2/m2(設計値)
暖房燃料費は一般的な長期優良住宅(次世代省エネ基準)の1/3
別途工事の内訳 ・共通仮設(仮設電気、水道等使用料共)  :750,000
・地盤改良費               :800,000
・屋外配管工事              :300,000
・空調設備工事(寒冷地仕様エアコン2台分):500,000
・ガス工事                :200,000
・電気引込工事              :300,000
                    計 2,850,000
特記事項 ・断熱性能は、敷地条件により若干変化します。
・長期優良住宅
・間取りの変更ができます。
・別途付帯工事は 概算です。
 地盤改良・引込工事の有無、工事規模により金額は増減あり。
・外構工事(駐車場、土留、植栽、カーポート等)は別途。
・造作家具は別途。
・建築申請費用、登記等は別途。

当事務所が提供する長期優良住宅のメリット

省エネルギー 超低燃費。当事務所の建物の燃費は、一般的な
長期優良住宅(次世代省エネ基準)よりも更に1/3以下の低燃費。
断熱性能が良いのでより心地よく健康的・経済的に暮らせます。
耐久性能
(劣化対策)
・孫の代まで住み継ぐことができ、資産になる200年住宅
・建物の構造体(躯体・基礎、土台、柱)の耐久性確保
耐震性能 耐震等級2以上(建築基準法の1.25倍以上の耐震性能)
維持管理・更新の容易性 設備配管などにおいて管理がしやすく、メンテナンスが容易
バリアフリー バリアフリー化され高齢者に配慮
税等の優遇 ・10年間で最大500万円 住宅ローン控除
・固定資産税が5年間 1/2に軽減
・不動産取得税、登記費用の軽減
・ローン金利の優遇

 

エシカルハウス平面図

※図面をクリックすると拡大表示になります。
※間取りは一例です。自由設計のため間取り変更ができます。

 

コンセプト住宅は、価格・仕様をイメージしていただける「架空のプラン」です。
このプランの住宅をそのまま建築するという事ではありません。
なお、新しいコンセプト住宅を発表予定のため参考としてご覧ください。

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