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住宅着工戸数(2010)

2012.07.05

新規の住宅着工戸数が78万戸に急落した。

  前年度比27%減!!減少率は過去2番目!

100万戸を下回ったのは、45年ぶりだそうだ!!

これは年間着工総戸数のおおよそ6割を占める、

分譲住宅とマンションが約50%減で落ち込みが大きい。

(新潟の総着工数は前年比25%減となった。戸建は18%減の7400世帯。)

人口は2004年にピークを過ぎ、

増加している世帯数もまもなくピーク(2015年)を迎えるらしい。

 

消費者の価値観も

「出来るだけ長く使える物」、「多少値段が高くても品質の良い物」、

「環境や安全性に配慮している物」

という志向に変化しているという調査結果もでている。(野村総研)

 

環境の面からも、脱炭素社会になり、

省エネの基準もますます厳しくなっていくことだろう。

 

これからは

「良い物を造って、適切に維持管理をし、長く使う」という方向にシフトすることが必要だ。

 

これらの事柄は、明らかにストック型社会への変革となり、

住宅産業界も今後、変わっていかねばならない。 

 



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